STRUTTURA


Responsabile di Area
FUNZIONARIO TECNICO
Massimo Bertone
Telefono: 0578712207 - Fax: 0578712236 
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ISTRUTTORE TECNICO
Michele Morgantini
Telefono: 0578 712208 - Fax: 0578 712236
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ISTRUTTORE AMMINISTRATIVO
Katiuscia Casini
Telefono: 0578 712209 - Fax: 0578 712236
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ATTIVITÀ


Si occupa delle procedure per la redazione e gestione degli strumenti urbanistici vigenti, compresi il Piano Strutturale e il Piano delle Funzioni, collaborando con i professionisti esterni che vengono incaricati. Controlla le progettazioni delle opere di urbanizzazione poste a carico dei privati con successivo collaudo e presa in carico.


INFORMAZIONI


Ubicazione
Palazzo Comunale
Piazza Grande, 1 (Piano secondo)
53045 Montepulciano (SI)

Contatti
Telefono: 0578 712209 - Fax: 0578 712236

Orario
Un incaricato dell'ufficio riceve il pubblico nei giorni di martedì e giovedì dalle ore 8:30 alle ore 12:30 presso lo SPIC (Sportello per il cittadino).
I tecnici ricevono per appuntamento il mercoledì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 17.30.

Il Responsabile d'Area riceve il mercoledì, dalle ore 8:30 alle ore 12:30, su appuntamento

Portale Ufficio
Portale dell'Ufficio Tecnico Edilizia Urbanistica: il sito permette ai professionisti registrati (ed ai cittadini, attraverso l'Accesso diretto alle pratiche), di prendere visione dello stato delle pratiche edilizie per le quali risultano come referenti.

Norme e Cartografie comunali
Disponibili nella sezione Legislazione (vedi sotto).

Modalità per Varianti, Volture, Proroghe, Rinnovi
Estratto della Del.C.C. n.17/200 relativa alle modalità relative a varianti, volture, proroghe e rinnovi dei titoli autorizzativi edilizi


Modalità di pagamento (diritti di segreteria, oneri, sanzioni)

Diritti di segreteria - Tramite versamento su C/C postale n.123539 intestato a Tesoreria Comune di Montepulciano, tramite bonifico bancario codice IBAN: IT10M0103025600000000394215 intestato a Tesoreria Comune di Montepulciano (INDICARE CAUSALE) o presso lo SPIC al piano terra del palazzo comunale;

Oneri, Sanzioni, Oblazioni - Tramite bollettini di C/C postale n. 123539 - IBAN: IT33R 07601 14200 000000123539, oppure tramite bonifici su C/C bancaro n. 394215 - IBAN: IT10M 01030 25600 000000394215, intestati  a Comune di Montepulciano servizio di tesoreria. Si raccomanda di effettuare versamenti separati per i diversi contributi da pagare ( Urb.Primaria, Urb. Secondaria, Costo di costruzione ecc.) (INDICARE CAUSALE).

 

Pratiche Edilizie
Procedimenti normati dal Titolo VI della L.R. 65/2014. I documenti da allegare alle istanze sono riportati negli elenchi presenti nei modelli dei vari procedimenti (disponibili nella sezione modulistica).

Diritti di segreteria per tipologia di pratica
SCIA: € 121,00 - Permessi di Costruire: importo variabile per entità dell'intervento, viene comunicato con l'esito della pratica. 

Autorizzazioni paesaggistiche: € 103,00.

Comunicazione di inizio lavori di attività edilizia libera: € 58,00.

Piani Attuativi
Elenco degli elaborati per i piani attuativi


Programmi di Miglioramento Agricolo Ambientale
Contenuti dei PMAA


Pozzi
Attività priva di rilevanza edilizia ai sensi dell'art.137 L.R. 65/2014, nel rispetto dell'articolo stesso e delle norme vigenti in materia.

Attestati di prestazione energetica
Se l'APE è prodotto a seguito di lavori edilizi un originale dell'attestato sarà trasmesso al Comune insieme al certificato di cui all'art. 86 della L 1/2005. Si segnala che, nel caso i lavori edilizi riguardino una pratica gestita dallo Sportello Unico Attività Produttive SUAP, anche l'APE passerà come tutta l'altra documentazione dallo stesso SUAP .
Se l'APE è prodotto ai fini di una compravendita o di una locazione un originale dell'attestato, una volta firmato dal certificatore, sarà trasmesso senza indugio (dal certificatore o dal proprietario stesso) al Comune. Inoltrare l'APE via posta elettronica all'indirizzo PEC del Comune.

Insegne d'esercizio, Preinsegne, Cartelli pubblicitari,  Striscioni, Bacheche ecc.
Si ricorda che per alcune tipologie di cartelli è dovuta la tassa di pubblicità. Informazioni presso lo sportello ICA.

Per le modalità di presentazione delle pratiche rilative è disponibile il
Disciplinare insegne e mezzi pubblicitari


Ascensori
Disciplinare ascensori e montacarichi


Accesso agli Atti
E' possibile visionare e richiedere copia degli atti relativi sia alle pratiche edilizie sia agli atti di pianificazione urbanistica, dietro presentazione di apposita istanza il cui modello è scaricabile all’interno della pagina “Modulistica”.
La documentazione richiesta può essere visionata/ritirata durante l’orario di apertura al pubblico del Giovedì (dalle ore 09 alle ore 12:30).
Si consiglia di prendere contatto con l’ufficio prima di recarsi di persona.

DIRITTI DI RICERCA: € 50,00 per le pratiche informatizzate, € 75,00 per le pratiche non informatizzate;
DIRITTI DI SEGRETERIA: € 100,00 per l’estrazione di copia.

La richiesta di copia conforme di atti, necessita di marca da bollo sull’istanza e sulle copie estratte.
Per ulteriori informazioni si consiglia di prendere contatto con l’ufficio.

Certificati di Destinazione Urbanistica (CDU)
Vengono rilasciati dietro presentazione di apposita istanza il cui modello è scaricabile all’interno della pagina “Modulistica”.
Si raccomanda di unire alle istanze gli allegati richiesti, ovvero estratto di mappa catastale, visure catastali, estratto di P.R.G e/o del Regolamento Urbanistico.
Il certificato viene rilasciato presso lo Sportello per il Cittadino (SPIC) negli orari di apertura al pubblico.
DIRITTI DI SEGRETERIA: € 25,70 per i terreni aventi destinazione agricola, € 51,50 per i terreni aventi destinazione non agricola.
E’ possibile richiedere la spedizione del certificato allegando, al momento della presentazione, una busta preaffrancata con l’indirizzo di destinazione ed una marca da bollo (nei casi previsti). Per quanto riguarda i diritti di segreteria, saranno comunicati una volta pronto il certificato, e sarà possibile inviare la ricevuta di pagamento sia tramite fax sia tramite posta elettronica (scansione). Per ulteriori informazioni si consiglia di prendere contatto con l’ufficio.

Deposito Frazionamenti e Tipi Mappali
Depositare al protocollo la lettera di accompagnamento ed effettuare il versamento dei diritti di segreteria per € 25,70.

Per informazioni generali, modulistica, consegna pratiche

Segreteria Area Tecnica

Sportello Per Il Cittadino 
Dal lunedì al sabato dalle ore 8:30 alle ore 12:30; lunedì e mercoledì dalle ore 15:00 alle ore 17:30


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